Rif: 10078TA41984

Adriatica immobiliare propone in vendita a gioia del colle complesso immobiliare costituito da vari fabbricati dislocati nei fondi di proprietà dell'azienda stessa ed estesi su una superficie pari a 20,12 ettari. i fabbricati, tutti destinati alla attività aziendale, sono così composti : 1- un unico corpo di fabbrica a piano terra costituito da due appartamenti di cui uno ad uso abitativo ed un altro ad uso ufficio e servizi, un deposito per attrezzatura agricola di cui una parte destinata ad impianto di lavaggio e stoccaggio sottoprodotti della produzione olearia, un frantoio oleario, un laboratorio per imbottigliamento vino, un locale bagno e spogliatoio; al di sotto di esso vi è una cisterna per lo stoccaggio dell'acqua e una cantina vinicola per produzione e stoccaggio vino. 2- un'abitazione su due piani fuori terra allo stato rustico; 3- un'abitazione a piano terra con sovrastanti piccoli vani e comunicante con due trulli preesistenti completamente ristrutturati. l'abitazione a piano terra ( punto 3 ) è composta da un salone, da una zona pranzo, una camera da letto, un bagno e lavanderia per una superficie coperta di mq. 63,79. nel vano pranzo è presente una scala interna in legno di comunicazione con il sovrastante primo piano il quale è composto da una camera da letto, bagno e disimpegno per una superficie coperta pari a mq. 16,00. l'abitazione è comunicante attraverso un disimpegno con due trulli adibiti a soggiorno e cucina; tali trulli sono stati completamente ristrutturati e riattati, mettendo a nudo la pietra calcarea mediante sabbiatura, consolidando le fogature; tutte le pietre calcaree costituenti i trulli sono state accuratamente pulite e protette con vernice idrorepellente, la cui superficie coperta è pari a circa mq. 50,26. l'abitazione e i trulli sono dotati di impianto elettrico sottotraccia, tv, citofonico, telefonico, idrico, fognante, di riscaldamento autonomo, di climatizzazione ed allarme; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato a taglio termico con anima e vetro blindato. la pavimentazione interna è costituita da piastrelle in ceramica monocottura, le pareti sono intonacate a tipo civile e imbiancate. i bagni sono piastrellati e rivestiti in ceramica smaltata di buona qualità e dotati di pezzi igienici della ditta ideal standard con rubinetteria miscelata della stessa ditta. l'acqua calda è prodotta da caldaia murale alimentata da gas gpl. le porte interne sono in legno tamburato di buona qualità, la porta di ingresso è blindata. l'abitazione è dotata di ampio piazzale di circa mq. 1.900,00 con camminamenti delimitati da muretti a secco collegati con il complesso edilizio già descritto in precedenza. il fabbricato al punto 2 è costituito da un'abitazione su due piani con portico e piazzale , i due piani sono comunicanti tramite scala interna in calcestruzzo. l'abitazione ha una superficie coperta tra primo e secondo piano pari a mq. 192,27 con un terrazzo a livello di primo piano pari a m