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In tranquilla zona residenziale, proponiamo due villette semi indipendenti di nuova costruzione (villetta a e villetta b), con consegna prevista giugno 2026, progettate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e spazi ideali per la vita familiare. le abitazioni si sviluppano interamente al piano terra e dispongono di una superficie abitabile di circa 95 mq, circondate da giardino privato di circa 200 mq e da un porticato coperto affacciato sul verde, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. le due unità sono progettate con garage doppio centrale che separa le abitazioni, una soluzione che garantisce maggiore privacy e isolamento rispetto alle classiche villette bifamiliari. la distribuzione degli spazi interni è moderna e funzionale. la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, caratterizzato da ampie aperture verso l'esterno e con accesso diretto al porticato e al giardino. la zona notte, ben separata dall'area living, comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. completano l'abitazione i locali di servizio, tra cui un pratico locale tecnico utilizzabile anche come lavanderia, destinato ad accogliere caldaia e impianti. le villette sono realizzate con materiali moderni e tecnologie orientate al comfort e al risparmio energetico, tra cui: muratura in mattoni coibentati, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, predisposizione per impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione con split nel soggiorno e in tutte le camere, con funzione di raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione. ogni villetta dispone inoltre di giardino privato di circa 200 mq, garage doppio di 28 mq, due posti auto esterni privati e accesso indipendente con vialetto carrabile. soluzione ideale per chi desidera una casa nuova con giardino, privacy e tecnologie moderne, inserita in un contesto residenziale tranquillo. classe energetica: non indicata