Rif: 8182RA84922

Consulenti immobiliari property solution propone un immobile di 153 mq molto interessante, considerando la sua posizione strategica tra gravina di catania e sant'agata li battiati. l'immobile è situato al primo piano di una palazzina con solo due appartamenti. intermente gode di una distribuzione degli spazi ben organizzata e funzionale; un comodo ingresso a destra del quale si sviluppa il salone con caminetto e balcone che offre un ambiente accogliente e luminoso, con una vista sulla vivace via vittorio emanuele. la presenza di questo caminetto aggiunge un tocco di charme e comfort, particolarmente apprezzato durante le serate più fresche. la presenza di un piccolo servizio e di una stanza finestrata utilizzata come studio è un'aggiunta molto utile, fornendo flessibilità nell'uso degli spazi e consentendo la creazione di un ambiente adatto per il lavoro o lo studio. l'ampia cucina soggiorno rappresenta sicuramente il cuore della casa, un luogo dove la famiglia può riunirsi e trascorrere piacevoli momenti insieme. questo spazio versatile può essere adattato per soddisfare le esigenze di cucina e di intrattenimento, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. dalla cucina attraverso il corridoio troviamo il bagno principale, camerino e le 2 camere da letto. data la configurazione dell'immobile le camere da letto possono diventare comodamente 3 . l'immobile è fornito di climatizzazione, riscaldamento autonomo, impianti elettrici rifatti a norma, ma necessita di interventi di ammodernamento. la classe energetica è d classe energetica: d