Rif: CA240301EC

Situato nella pittoresca pianura di braccagni, a soli 25 km dalla rinomata località balneare di castiglione della pescaia e a 15 km dalla vivace città di grosseto, questo affascinante casolare di campagna bifamiliare offre un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza della natura toscana. caratteristiche principali: posizione ideale: immerso nella tranquilla campagna toscana, il casolare gode di una posizione strategica, garantendo allo stesso tempo tranquillità e comodità, con le principali attrazioni della zona facilmente accessibili. spazio abitativo generoso: il casolare si sviluppa su due livelli, offrendo due appartamenti indipendenti, ciascuno di 130 mq. ogni appartamento vanta una luminosa sala, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo ampi spazi per la vita familiare e ospiti. ampia proprietà: circondato da un vasto parco di 5000 mq, arricchito da alberi da frutto rigogliosi e un suggestivo uliveto, il casolare offre un'oasi di pace e tranquillità. un pozzo d'acqua sul terreno assicura un approvvigionamento idrico affidabile, mentre una rimessa di 30 mq e un capannone di 400 mq offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e le attività ricreative. oasi di relax: goditi momenti di svago e ristoro nella piscina privata, misurante 6 metri per 8 metri, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. il tutto è recintato per garantire privacy e sicurezza. comfort moderni: il casolare è dotato di riscaldamento autonomo con sala caldaie, impianto di irrigazione per il giardino e un comodo passo carrabile. eco-friendly: un impianto fotovoltaico da 30 kw genera un'energia sostenibile, offrendo anche un reddito annuo di 14.000 euro. opzionali aggiuntivi: a disposizione, con un prezzo aggiuntivo di eu. 210.000, 10 ettari di terreno seminativo, uliveto con 300 piante e una piccola vigna, offrendo ulteriori opportunità per sfruttare appieno il potenziale agricolo della proprietà. coniugando il fascino della tradizione toscana con i comfort moderni e una vasta proprietà terriera, questo casolare bifamiliare rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che desiderano vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort della vita contemporanea. classe energetica: non indicata