Rif: VL2509002

Villa con giardino a grosseto – un'oasi di privacy a due passi dal centro nostra esclusiva. a pochi minuti dal cuore di grosseto, in una zona tranquilla e in forte crescita, proponiamo una splendida villa indipendente tutta su un unico piano, immersa nel verde e circondata da un curatissimo giardino con orto. la posizione è davvero unica: ci troviamo in aperta campagna, con assoluta privacy e nessun disturbo, ma allo stesso tempo a soli 700 metri dal centro commerciale maremà e a 5 minuti dal centro città. dopo la pandemia, gli immobili con ampi spazi esterni sono sempre più richiesti: questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, natura e vicinanza ai servizi. caratteristiche principali • superficie complessiva di circa 230 mq (184 mq coperti + portico e cantina). • distribuzione tutta su un piano, perfetta per famiglie e coppie. • grande cucina con camino e accesso diretto al giardino. • ampio e luminoso salone. • 3 camere da letto, uno studio, 2 bagni e 2 pratici ripostigli. • grande cantina al piano interrato, collegata direttamente alla cucina. spazi esterni e potenzialità il punto di forza della villa è il suo splendido giardino con orto, ideale per chi ama vivere all'aperto e dedicarsi alla coltivazione o al relax. gli ampi spazi permettono di realizzare: • una piscina, • un campo da tennis, • aree dedicate al verde, lavanda, ortaggi e piante di vario genere. un ampio patio esterno completa la proprietà, rendendola perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. ________________________________________ questa villa rappresenta un investimento sicuro in una zona dal valore immobiliare in costante crescita. una residenza esclusiva che unisce la tranquillità della campagna e la comodità della città. classe energetica: g epi: 131 kwh/m2 anno