Rif: AM66

Nel comune di guardistallo, in contesto residenziale ordinato e riservato, si propone in vendita monolocale di circa 35 mq, dotato di accesso indipendente tramite corte esterna privata di circa 25 mq, completamente recintata, ben illuminata e prevalentemente piastrellata, completa di punto acqua. la corte costituisce uno spazio funzionale e fruibile, ideale come area relax privata a servizio dell'abitazione. l'ingresso all'immobile conduce direttamente alla zona giorno, organizzata in ambiente unico con cucina a vista realizzata su misura. gli spazi interni risultano razionalmente distribuiti e ben sfruttati. il bagno è ampio, finestrato, completo di box doccia. l'immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione nel 2024, che hanno incluso la realizzazione del cappotto termico e il rifacimento della facciata, l'installazione di nuovi infissi con doppio vetro e l'inserimento dell'impianto di climatizzazione, con conseguente miglioramento del comfort abitativo e delle prestazioni energetiche. la gestione è semplice ed economica: sono presenti esclusivamente le utenze di luce e acqua; la cucina è attualmente alimentata tramite bombola a gpl. soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come investimento o immobile a reddito. per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. rif.: am66 per info toscana casa www.toscanacasa.eu eleonora tramonti 392-0976864 classe energetica: non indicata