Rif: Valbrona 70

Il paese di valbrona è posto al centro del triangolo lariano, facilmente raggiungibile dalla brianza e dall'erbese e si caratterizza per l'attenta conservazione del territorio. nell’antica contrada del voltone, in posizione centrale e ben servita, vendiamo corte completa ristrutturata di circa 120 m2 di superficie abitativa e di servizio oltre a 12 m2 di terrazzo e 20 m2 di cortile interno. l’immobile e di antica formazione, datato tra la fine del ‘800 e l’inizio del ‘900, ma la casa è stata ristrutturata completamente negli anni ’70 e le aggiunte successive, risalenti ad anni più recenti, lo hanno portato alla consistenza attuale. l’immobile al momento è formato da due appartamenti separati che hanno un doppio affaccio sul cortile e sulle strade esterne. il più piccolo dei due al piano terra misura circa 40 m2 ed è composto da una cucina abitabile, una camera ed un bagno. il primo piano è composto da un appartamento di circa 70 m2 di soggiorno, cucinino, due camere e bagno. una camera da letto insiste sul caratteristico “voltone” che dà in nome alla via. a questo piano sono presenti anche un balcone ed un soleggiato terrazzo con vista verso i corni di canzo. completa la proprietà un locale caldaia lavanderia. la casa, pur se abitabile, necessita di lavori di adeguamento degli impianti alle normative vigenti e di piccoli lavori di ripristino e ammodernamento. il riscaldamento è autonomo a metano. il tetto è di recente realizzazione. con l’eventuale personalizzazione degli spazi o la realizzazione di un collegamento interno fra i piani è possibile ricavare una caratteristica soluzione indipendente. la casa è raggiungibile in auto ma non è dotata di posto auto proprio. il parcheggio comunale è disponibile a poche decine di metri.