Rif: IP293

Appartamento sul confine tra i comuni di la spezia e portovenere, all'entrata del borgo marinaro di cadimare, a metà della strada provinciale tra la città di la spezia e il paese di portovenere, in corrispondenza di fermata dei mezzi pubblici. l'appartamento si trova al piano secondo di palazzina di soli tre piani (ogni piano un solo appartamento) la palazzina è circondata da: - terrazzamenti a giardino di rispettiva proprietà dei diversi appartamenti e fascia di giardino di proprietà comune per accedere al portone di ingresso. l'appartamento è esposto su tutti i 4 lati (sud, nord, est, ovest) ed è composto da: due camere di cui in una è presente armadiatura su misura di primario standing e balcone di 15 mq. con vista mare sul golfo della spezia; - ingresso/disimpegno; - un bagno piastrellato e completo di sanitari, lavabo, doccia e vasca da bagno; - un ripostiglio con piccolo vano separato ad uso caldaia e piccolo lavatoio; - una cucina con balcone di 5 mq. da cui si accede direttamente al giardino di proprietà. il giardino di proprietà si estende su due livelli per 120 mq. (sono presenti cinque piante di ulivo). l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia anno 2025 (con relative valvole termostatiche su ciascun termosifone) e impianto elettrico rinnovato nell'anno 2025. gli infissi interni sono nuovi, anno 2025, e le persiane esterne sono state ristrutturate contestualmente. l'appartamento è stato imbiancato nell'anno 2025 ed è libero e immediatamente utilizzabile. completa la proprietà un piccolo vano sottoscala (ad uso deposito) di 4 mq. sotto la scala di ingresso alla palazzina. la palazzina gode dell'uso esclusivo di due posti auto scoperti, di cui uno di spettanza dell'appartamento classe energetica: g