Rif: IP111

Locale commerciale a la spezia - zona rebocco id immobile: ip111 straordinaria opportunità di investimento nel cuore di la spezia, precisamente nella zona di rebocco! questo locale commerciale di 55 m² si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività redditizia o diversificare il proprio portafoglio immobiliare. situato al piano terra, il locale vanta ben 3 vetrine espositive che garantiscono un'eccellente visibilità e attrattività verso la clientela di passaggio. la struttura comprende 1 stanza principale e 1 bagno funzionale, perfettamente organizzati per accogliere diverse tipologie di esercizi commerciali. lo spazio è attualmente in fase di riqualificazione interna, rappresentando un'occasione unica per personalizzare completamente l'ambiente secondo le proprie esigenze imprenditoriali. la proprietà include un delizioso giardino privato, elemento raro e prezioso che aggiunge valore e versatilità all'immobile. una caratteristica particolarmente interessante riguarda la flessibilità d'uso: oltre alla destinazione commerciale, esiste la concreta possibilità di cambio d'uso per trasformarlo in abitazione, ampliando notevolmente le prospettive di investimento. questa versatilità lo rende estremamente appetibile sul mercato locativo. grazie alla forte domanda di locazione nella zona, il locale rappresenta un'eccellente opportunità per generare rendite significative nel breve-medio termine. la posizione strategica e le caratteristiche strutturali lo rendono perfetto per attività commerciali di vario genere, dal retail alla ristorazione, fino ai servizi professionali. non perdere questa straordinaria occasione nel mercato immobiliare spezzino! classe energetica: g