Rif: CI6

La casa si trova in una piccola frazione a 8 km da corniglio e a circa 10 km da tizzano val parma ed è inserita in un contesto di corte. si tratta di una casa libera su 4 lati con una superficie di 158 mq disposti su due livelli, oltre ad un ammezzato ed al piano interrato. e’ composta da due vani per piano con vano scala centrale: al piano terreno si trovano la cucina ed un soggiorno, nel livello ammezzato il servizio igienico, al piano superiore le due camere con balcone centrale. nel piano interrato si trovano la cantina e la legnaia collegati con il piano terreno da una scala con apertura a botola; l’accesso a questi locali però può avvenire anche comodamente dall’esterno per mezzo di porta posta nel retro del fabbricato. le murature interne sono intonacate e tinteggiate; i pavimenti del soggiorno e di una camera sono in marmo, mentre nelle altre stanze sono state posate delle piastrelle di cotto. i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e privi di oscuramento, i davanzali in marmo, le porte sono in legno con specchiatura centrale, il portoncino di ingresso è in legno. il bagno, con pavimenti e rivestimenti di ceramica, è dotato di wc, piatto doccia con box, bidet e attacco per lavatrice; il lavabo non è installato. l’impianto di riscaldamento è formato da termosifoni ma è necessario installare una nuova caldaia. nei due vani al piano terreno per ogni stanza è predisposto un camino. la copertura del tetto è con struttura in legno a quattro falde. l’immobile abbisogna di alcuni lavori di manutenzione. completano la proprietà un cortile nel quale è possibile parcheggiare le auto e un fabbricato ad uso deposito che si affaccia sullo stradello di accesso e sul cortile interno, ma in condizioni fatiscenti poiché mancante del tetto parzialmente crollato. vi sono inoltre dei terreni, distanti ca. 0,5 km da questa località in direzione del torrente parma, che sono raggiungibili solo con mezzi fuoristrada; si tratta di terreni parte boschivi e parte seminativi con una superficie complessiva di 3.260 mq. se stai cercando un luogo che possa diventare una residenza primaverile/estiva nelle prime montagne parmensi questa casa è l’ideale: è ad un’altitudine di 600 m slm, in posizione panoramica, immersa nel verde e con affaccio sull’alta val parma. qui potrai trascorrere le tue vacanze o i weekend in tranquillità e al fresco. e’ facilmente raggiungibile in un’ora d’auto dalla città.