Rif: 9591AFLJ0041

La presente proposta si rivolge a chi sogna di vivere e lavorare in autonomia in toscana, realizzando un progetto di vita immerso nella natura e nella bellezza. l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva a conduzione familiare, nella quale poter abitare stabilmente e, allo stesso tempo, accogliere turisti provenienti da tutto il mondo. un'opportunità unica per concretizzare uno dei desideri più comuni nell'immaginario collettivo: vivere e lavorare in una delle regioni più affascinanti d'italia, a pochi chilometri dal mare e dalle più celebri città d'arte etrusche e medievali come volterra, san gimignano e siena. a rendere ancora più suggestiva e attrattiva la zona è la presenza del celebre teatro del silenzio, fondato da un famoso tenore i, che ogni anno richiama migliaia di visitatori e amanti della musica da tutto il mondo. ex azienda agricola in vendita nelle colline toscane – lajatico – 710 mq – terreno 4 ettari nel cuore delle colline toscane, nel comune di lajatico – patria del celebre tenore _ proponiamo in vendita un'affascinante ex azienda agricola, tipico esempio dell'architettura rurale toscana, un tempo dimora di famiglie contadine. posizione strategica e suggestiva: la proprietà è immersa nella quiete della campagna, ma comodamente raggiungibile tramite una strada di campagna in parte asfaltata, con un breve tratto finale sterrato in buone condizioni. dista solo 8 km dal centro di lajatico, 10 km da volterra, 40 minuti da san gimignano e siena, e 40 km dall'aeroporto internazionale di pisa. le splendide spiagge toscane sono raggiungibili in meno di 40 minuti di auto. caratteristiche dell'immobile: il complesso è composto da: edificio principale su due livelli (circa 550 mq): al piano primo, un grande appartamento con ambienti luminosi e vista panoramica. al piano terra, ex stalle e magazzini con soffitti alti, ideali per una riconversione in ulteriori unità abitative, spazi ricreativi o attività agrituristiche. due annessi agricoli (circa 160 mq) con possibilità di sopraelevazione per ulteriori 150 mq abitativi (progetto da sviluppare). tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione, con grandi potenzialità per una trasformazione in residenza di charme, agriturismo o casa vacanze di lusso. terreno: completa la proprietà un terreno agricolo di circa 4 ettari, ideale per coltivazioni, uliveti, vigneti o attività ricreative in mezzo alla natura. dettagli principali: superficie totale: 710 mq commerciali stato: da ristrutturare / buono stato strutturale classe energetica: in fase di definizione this proposal is aimed at those who dream of living and working independently in tuscany, realising a life project immersed in nature and beauty. the property lends itself perfectly to the creation of a family-run accommodation facility, in which to live permanently and, at the same time, welcome tourists from all over the world. this is a unique opportunity to realise one of the