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Locale commerciale in posizione eccellente in vendita a lana in vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica, con ampie vetrine e almeno due o tre parcheggi per i visitatori. l'immobile si trova al piano terra ed è completamente privo di barriere architettoniche. il locale fa parte di un piccolo condominio, quindi non ci sono costi condominiali aggiuntivi. dispone di un bagno e di un locale accessorio che può essere utilizzato anche come cucina. la superficie di vendita è di circa 39 m² e, grazie ai radiatori posizionati sotto le grandi vetrine, offre un ambiente caldo e accogliente nei mesi invernali. uno dei punti di forza è la sua eccellente posizione: situato direttamente sulla strada principale, è visibile a tutti i residenti e visitatori che transitano nella zona. l'attestato di prestazione energetica di categoria f è stato redatto nel 2021. le finestre sono dotate di doppi vetri, garantendo un buon isolamento, e il pavimento è rivestito con una moquette di alta qualità. È inoltre possibile acquistare un parcheggio privato adiacente per due veicoli al prezzo di 30.000 €. la consegna può avvenire immediatamente.