Rif: Via Posillipo, 48

In collaborazione con mondo immobiliare sul litorale leccese, a san cataldo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 100 mq su due livelli, ideale per chi cerca una casa al mare funzionale, riservata e già orientata all'efficienza energetica. l'immobile si sviluppa su un lotto di circa 300 mq, con circa 250 mq di giardino privato, uno spazio ampio e versatile che permette di vivere appieno l'esterno. la presenza della doccia sul retro e la possibilità di attrezzare la veranda antistante rendono la casa perfetta per la stagione estiva e per momenti di relax all'aperto. al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, un comodo ripostiglio, un disimpegno con bagno finestrato e una cucina con affaccio diretto sul giardino retrostante, creando continuità tra interno ed esterno. il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto ampie e un secondo bagno. una delle camere dispone di accesso a un balconcino, mentre dal piano si accede anche a un secondo balcone più grande, che dona ulteriore respiro e luminosità agli ambienti. elemento distintivo della proprietà è la presenza di impianto fotovoltaico, un valore aggiunto concreto che consente risparmio energetico e una gestione più sostenibile della casa, rendendo l'immobile ancora più interessante anche in ottica futura. una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e vicinanza al mare, perfetta sia come casa vacanza sia come investimento nel litorale leccese. classe energetica: f epi: 247,07 kwh/m2 anno