Rif: 1102713

Nostra esclusiva coteto mq 80 con due camere e garage nostra esclusiva, in una delle zone più servite e ricercate di livorno, nel cuore del quartiere coteto, proponiamo un elegante appartamento di 80 mq completamente ristrutturato con finiture di alto livello. l’immobile è inserito in un contesto condominiale signorile che ha beneficiato nel 2019 di un importante intervento di rifacimento della facciata e dell’installazione di un nuovo ascensore. varcata la soglia, si percepisce subito la qualità della ristrutturazione grazie al calore del parquet che riveste uniformemente tutta la casa e ai nuovi infissi in pvc con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico in ogni stagione. la disposizione interna è classica e funzionale, con una netta separazione tra la sala accogliente e la cucina abitabile, offrendo ambienti distinti e ben organizzati per la vita quotidiana. dalla cucina si accede a un pratico balcone verandato, ideale per essere utilizzato come zona lavanderia o ripostiglio. la zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di una camera media, servite da un bagno moderno e curato nei minimi dettagli. per il massimo comfort climatico, l'appartamento è dotato di pompe di calore caldo e freddo che integrano il sistema di riscaldamento centralizzato. completano la proprietà un prezioso garage di 15 mq e la comodità di un posto auto condominiale a rotazione mensile. le spese condominiali, pari a circa 130 euro mensili, risultano particolarmente vantaggiose poiché includono già le quote per il riscaldamento, il consumo dell'acqua, la pulizia e l'illuminazione delle parti comuni oltre alla manutenzione dell'ascensore. questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, energeticamente efficiente e pronta da abitare in un palazzo rinnovato richiesta €. 240.000/.