Rif: F63

**opportunità commerciale esclusiva nel cuore di borgo san lorenzo** scopri questo affascinante locale commerciale di circa 50 m² situato in una delle zone più trafficate di borgo san lorenzo. con una vetrina ampia e visibile direttamente sulla strada, questo spazio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in una posizione strategica. la facciata commerciale di ben 7 metri lineari garantisce massima visibilità e attrattiva verso i potenziali clienti che transitano quotidianamente. **spazi funzionali e ben organizzati** l'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da uno spazio principale perfetto per l'esposizione della merce, seguito da un ampio retrobottega ideale per deposito, preparazione prodotti o qualsiasi attività operativa. completa la struttura un bagno funzionale. costruito nel 1970, il locale mantiene un'ottima praticità distributiva, con ogni ambiente pensato per facilitare la gestione dell'attività commerciale. **comfort e sicurezza garantiti** dotato di riscaldamento e aria condizionata, il locale assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. il sistema d'allarme installato offre tranquillità e protezione costante della tua attività. inoltre, è disponibile un posto auto dedicato e accesso a garage, elementi fondamentali per facilitare le operazioni quotidiane e la gestione delle merci. **dettagli tecnici** - superficie: 50 m² - classe energetica: g - 1 stanza principale - 1 bagno - riscaldamento e aria condizionata - sistema d'allarme - posto auto dedicato - spazio di deposito aggiuntivo **riferimento annuncio: ** f63 non perdere questa straordinaria opportunità nel settore commerciale. contattaci oggi per una visita! libero a settembre.