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Locale vetrinato di 93mq con canna fumaria e 30mq di dehor lungo via cividale, disponibile da agosto 2026. l’immobile gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada ed è dotato di canna fumaria, adatto a tutti gli usi. corredano il locale il bagno finestrato e un magazzino di circa 20mq. spese condominiali 50 euro/mese, termoautonomo e dotato di pompa di calore già installata. caratteristiche: ampie vetrine, canna fumaria, dehor, via ad altissimo passaggio, pari al nuovo, termoautonomo con pompa di calore. metrature: locale commerciale 93mq, dehor circa 30mq, magazzino 20mq certificazione energetica: c contratto di locazione 6+6 o 9+9 (no iva)