Rif: 1190RA61413

In posizione riservata e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà completamente indipendente, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, corredata da giardino privato e ingresso carrabile esclusivo. l'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione: ideale sia per la realizzazione di una residenza unifamiliare di ampio respiro, sia per la suddivisione in due unità abitative indipendenti. distribuzione interna al piano terra l'ingresso conduce a una prima ampia stanza, collegata alla zona pranzo con camino e alla cucina, con accesso diretto al pergolato esterno. la zona living si sviluppa in due ambienti distinti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. una scala interna porta a un piano mezzano, spazio versatile ideale come studio, area relax o zona hobby. il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno. spazi esterni e annessi il giardino, sviluppato principalmente sul retro della proprietà, garantisce una buona privacy e vivibilità. sono presenti inoltre diversi annessi, tra cui: un ampio locale ad uso cantina/ripostiglio con vano tecnico un ulteriore volume destinato a rimessaggio elementi che arricchiscono il potenziale complessivo dell'immobile, sia in chiave residenziale che funzionale. potenzialità grazie alla metratura e alla configurazione, la proprietà si presta a un progetto di riqualificazione personalizzato, con possibilità di valorizzazione sia per uso privato che come investimento. È possibile acquistare l'immobile nello stato attuale oppure valutare un progetto di ristrutturazione, anche con supporto dedicato per la gestione completa dell'intervento. maggiori informazioni disponibili su richiesta. classe energetica: g epi: 192,72 kwh/m2 anno