Rif: 40229

Nel cuore di montecatini terme, in posizione centralissima e strategicamente vicina a tutti i principali servizi urbani, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq. l'immobile è situato al quinto piano di un signorile contesto condominiale, servito da comodo ascensore, e gode di un'eccellente esposizione che garantisce ambienti ariosi e pieni di luce naturale durante tutto il giorno. la disposizione degli spazi l'appartamento si apre su un funzionale ingresso che conduce alla zona giorno e alla zona notte, ottimamente separate: • zona giorno: grande e luminoso soggiorno con accesso diretto a un grazioso balconcino/fioriera ideale per piante ornamentali, e una cucina abitabile separata. • zona notte: composta da due spaziose camere matrimoniali e una versatile cameretta, perfetta come studio o stanza per i bambini. • servizi e accessori: bagno principale finestrato dotato di box doccia e un utilissimo secondo locale finestrato, ideale per uso ripostiglio o comoda zona lavanderia. caratteristiche tecniche e comfort • infissi: serramenti in alluminio con doppio vetro, ideali per l'isolamento termoacustico. • climatizzazione: impianto di aria condizionata già installato nel soggiorno. • riscaldamento: centralizzato condominiale (comprensivo di consumo acqua) ottimizzato grazie alle termovalvole per la gestione autonoma dei consumi. • spese condominiali: circa 200 € mensili, comprensive dei consumi di riscaldamento e acqua calda/fredda. • classe energetica: ape classe "g" (ep 240.98 kwh/mq anno).