Rif: 24071215

Nel cuore della gallura montana proponiamo meravigliosa casa di campagna in vendita luogosanto. la casa di lu campu è una tenuta di grande pregio naturalistico a ridosso di uno dei borghi più belli del territorio. ci troviamo a pochi minuti di macchina (7 km ca.) da luogosanto, delizioso paese noto per il suo curato centro storico, le chiese campestri i tanti siti di interesse storico. una posizione perfetta che ci permette di raggiungere a seconda delle direzioni le località più rinomate della zona: – arzachena a circa 18 minuti di macchina; – canniggione a 25 minuti; – porto cervo a 40 minuti circa; – olbia con il suo porto ed aeroporto internazionale a circa 1 ora di macchina; – rena maiore e porto pollo a circa 30 minuti di macchina. il casale la proposta si riferisce ad una casa dalle generose proporzioni (superficie catastale pari a 336 mq) che pertanto si presta a diversi usi. lo stato di manutenzione è buono e può, con qualche piccolo intervento di manutenzione ordinaria, essere abitato da subito (non è incluso l'arredo) spazi enormi come detto che lasciano aperte diverse possibilità di rivisitazione interna per soddisfare le esigenze personali del potenziale acquirente. allo stato attuale, distribuiti su 4 distinti livelli collegati da scala interna, trovano posto: - un locale taverna/cantina di circa 120 mq al piano seminterrato con doppio accesso, interno ed esterno, collegato da tettoia coperta; - al piano terra una zona giorno con cucina, soggiorno e sala con veranda di circa 65 mq. esposta ad est; - al piano rialzato una zona notte con 3 generose camere da letto e due servizi; - una zona mansarda con due ambienti distinti con studio allo stato grezzo e un vano sottotetto di grande utilità che si presta a diversi utilizzi. È presente un termocamino (vi è anche la predisposizione per una caldaia) con radiatori a muro. il parco tutt'attorno una grande tenuta di grande pregio pari a 9 ettari che si distingue per verdi pascoli atti all'allevamento e piantumazione a cui si aggiunge un fitto bosco di lecci ed olivastri . risorse la proprietà risulta tutta recintata e provvista di 2 pozzi. immobile gestito in collaborazione con immobiliare demuro. classe energetica: b epi: 30 kwh/m2 anno