Rif: AZ328

Magione (pg), dintorni : albergo di 40 camere con ristorante e parco. questa proprietà situata in una posizione strategica, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un investimento nel settore dell'ospitalità e della ristorazione in italia. il complesso si sviluppa su un ampio terreno di oltre 1 ettaro, perfettamente curato e organizzato per offrire un'esperienza di soggiorno di altissimo livello. - albergo su tre livelli (1438 mq circa) l'albergo si sviluppa su tre livelli ed è attualmente adibito a struttura ricettiva. la superficie complessiva di 1438 mq offre spazi ampi e funzionali, con un design architettonico in grado di coniugare comfort e praticità. • ingresso: spazioso e accogliente, con sala comune • reception: area dedicata per l'accoglienza e i servizi agli ospiti • camere: 40 camere con bagno privato, tutte dotate di impianti di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione • appartamenti: tre monolocali, di cui uno adibito a uso privato • impianti tecnologici: moderno sistema di climatizzazione caldo/freddo per garantire efficienza e risparmio energetico - ristorante di 830 mq su unico livello il ristorante, con una superficie di 830 mq, è il cuore della struttura gastronomica della proprietà. È l'ambiente perfetto per offrire esperienze culinarie indimenticabili, grazie alla sua ampia sala principale e secondaria, progettate per accogliere un numero considerevole di ospiti. • sale: una sala principale spaziosa e una sala secondaria ideale per eventi o gruppi più piccoli • cucine: due cucine contigue completamente attrezzate, con un'area di servizio per il personale • verande e portici: 470 mq di spazi esterni coperti, ideali per cene all'aperto ed eventi speciali • servizi igienici: moderni e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort ai clienti - locale commerciale di 62 mq tra l'albergo e il ristorante, vi è un immobile adibito a negozio di 62 mq, che può essere utilizzato come punto vendita o per attività complementari alla gestione della struttura, offrendo ulteriori possibilità di reddito. - terreno di 12000 mq piantumato la proprietà è circondata da un terreno di oltre 1 ettaro, perfettamente adatto come corte dei fabbricati. l'ampia estensione del terreno permette di sviluppare ulteriori progetti o miglioramenti alla struttura nonchè a garantire assoluta privacy - piscina una splendida piscina di 12x6 metri, completamente recintata e pavimentata, rappresenta uno spazio di relax ideale per gli ospiti dell'albergo, perfetta per la stagione estiva e per eventi all'aperto. potenziale di sviluppo la struttura può essere ulteriormente ampliata per la ricettività ed ha un avviamento importante per gli eventi. la struttura si presta a diverse possibilità di riconversione, tra cui la trasformazione in una struttura socio-sanitaria-assistenziale ampliando così ulteriormente le opportunità di investimento. ubicazione situata in una posizion