Rif: M7186

Magione (pg), loc. san feliciano: villa indipendente su due livelli di 350 mq circa composta da: piano primo: ingresso con patio, ampio salone con camino e terrazza di circa 20 mq, cucina abitabile con sala pranzo e portico, dispensa e lavanderia, due grandi camere matrimoniali e due bagni; piano terra: appartamento indipendente composta da salone rustico con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina, garage di 40 mq circa e centrale termica/ ripostiglio. la proprietà comprende soffitta, garage in annesso in pietra, piscina con solarium, giardino privato recintato e pozzo. comprende inoltre parco di 3750 mq con 38 piante d'ulivo e 220 piante di rose. la proprietà ha esposizione sud – ovest che permette di godere dei tramonti sul lago trasimeno. posizione collinare a ridosso del paese con splendida vista sul lago trasimeno. classe energetica: g epi: 300 kwh/m2 anno