Rif: 1094939

Villa con anima nella bassa atesina – magrè un luogo dove i sogni abitativi diventano realtà. in una delle zone residenziali più belle di magrè si trova questa villa del 1975 – immersa nella quiete, circondata da case unifamiliari ed eleganti ville. già dall'ingresso si percepisce l'atmosfera speciale: il calore del portone in legno massiccio, lo sguardo sul giardino soleggiato, la generosità degli spazi. •superficie abitativa: ca. 231 m² – spazio per la famiglia, ospiti e angoli personali di relax •garage: ca. 46 m² con posto per 2 auto e accesso diretto alla casa – pratico e confortevole •giardino: oltre 770 m², recintato e protetto, con alberi da frutto e kiwi – un piccolo paradiso privato •orientamento: sud-est – sole dal mattino fino alla sera, luce in ogni ambiente una casa piena di carattere il cuore della villa è il grande soggiorno con le sue ampie vetrate. qui la luce entra a cascata, qui il camino aperto regala calore e intimità. la veranda adiacente si apre sul giardino – perfetta per colazioni al sole del mattino o serate rilassanti con gli amici. al piano superiore si trovano due camere da letto spaziose, un bagno luminoso e una terza stanza – ideale per famiglia o ospiti. il piano interrato offre molto più di un semplice deposito: sala fitness, cantina alimentare, locale caldaia e un ulteriore bagno completano la proprietà. un'offerta rara questa villa è molto più di una casa – è un rifugio, un luogo di pace e benessere. circondata dalla natura, con il sole fino al tramonto, offre spazio per sogni e ricordi. classe energetica: ape g.