Rif: 1192

In esclusiva i'immobile si trova a pochi passi al borgo di marsiliana si trova in pregevole zona a pochi chilometri dai borghi di capalbio , magliano in toscana ed albinia e della spiagge dell'argentario raggiungibili in circa quindici minuti . l'edificio principale si sviluppa su due livelli a destinazione abitativa ed agrituristica ed è composto da un piano terra con soggiorno cucina in vani separati, due camere con bagni esclusivi , porticati e vano sottoscala ; piano primo con soggiorno \\ cucina , due camere , un bagno ed un ampio terrazzo parzialmente coperto . non lontano dal casale troviamo una rimessa aperta attualmente utilizzata a parcheggio auto ; locale con forno attrezzato con cucina all'aperto e un ricovero attrezzi in legno . il tutto e' inserito in una corte rurale recintata con cancello elettrificato e dotata di piscina privata ed arredi da giardino quali gazebo e zone d'ombra .ottimo lo stato di conservazione e manutenzione . ancora possono essere utilizzate residue volumetrie a scopi agrituristici : in particolare potrà essere realizzato un ulteriore corpo di fabbrica della superficie di circa mq 80 mq . quasi sei gli ettari di terreno, pianeggiante e di ottima fertilità. l'oliveto secolare,separato dal corpo principale, conta 80 piante in ottimo stato vegetativo e produttivo. stufe a legna e split nelle camere. pozzo privato per l' irrigazione , piscina 10 x 5 profonda 1,50 mt classe energetica: g