Rif: 2100

In esclusiva, a soli cinque minuti di auto dalle rinomate terme di saturnia e dal suggestivo borgo di montemerano, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, non isolata ma sufficientemente appartata da garantire un'eccellente privacy, proponiamo questa splendida villa immersa nella tranquillità della campagna maremmana. la proprietà è particolarmente comoda poiché si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra e offre ampi spazi sia interni che esterni. la villa ha una superficie di 216 mq ed è composta da un luminoso salotto, una sala da pranzo, una cucina e una zona notte ben separata che comprende tre camere da letto e due bagni. la soffitta presenta altezze tali da consentirne un eventuale recupero abitativo, ideale per la realizzazione di ulteriori camere o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. adiacenti alla villa troviamo inoltre un locale tecnico e una spaziosa cantina di circa 75 mq. completano la proprietà ben 3,5 ettari di terreno pianeggiante e particolarmente fertile, caratterizzati da una disponibilità idrica davvero eccezionale. la proprietà beneficia infatti di una portata d'acqua stimata in oltre 10 litri al secondo, una risorsa rara e di grande valore che rende questo immobile particolarmente interessante non solo come residenza privata, ma anche per attività agricole, equestri o ricettive. una soluzione unica per chi desidera vivere nel cuore della maremma, a pochi minuti dalle terme più famose d'italia, senza rinunciare a comfort, privacy e contatto con la natura. classe energetica: g