Rif: AZ240

Marsciano (pg), spina: azienda agricola di 72,7 ettari circa con casale, capannone, magazzino ex stalla, ex essiccatoio ed annesso, composta da: - 48,8 ettari di terreno seminativo adatto ad ogni tipo di coltivazione, parte pianeggiante parte di dolce collina, di cui 32,5 ettari irrigui e parte con possibilità di irrigare; - 2,70 ettari di oliveto in produzione, qualità frantoio, leccino e moraiolo; -2,5 ettari di tartufaia naturale “controllata”, composta da piante di leccio, quercia e roverella nella quale insiste una consistente presenza di “tuber aestivum” detto anche tartufo estivo o scorsone; - 10,8 ettari di bosco misto con querce, roverelle, altre minori o sporadiche; - 3 ettari di bosco misto querce e cerro, in età di taglio; -1,3 di pascolo arborato; - 6.000 mq di pioppeta; - 3 ettari circa di incolto; - casa colonica in pietra su due livelli, con abitazione a piano primo di 180 mq circa e magazzini a piano terra, comprende locale in muratura (ex stalla ricovero per bovini ), tettoie e pertinenze; l'insieme è dotato di elettricità e di un pozzo artesiano con condotte fino alla colonica, per ulteriori 576 mq. - annesso per la rimessa di attrezzature agricole e pertinenze. - ex seccatoio del tabacco di 89 mq, con volumetrie e pertinenze utilizzabili anche per altre destinazioni. posizione panoramica classe energetica: g