Rif: 6245

Martinsicuro (te) - appartamento posto al piano primo con ascensore in palazzina residenziale di recente costruzione e in buone condizioni manutentive. attualmente a destinazione ufficio (a10) può essere modificata a residenziale (a2), per avere accesso ai benefici fiscali per l'acquisto della prima casa e ai relativi mutui bancari. l'appartamento della superficie di circa 113 mq, libero su tre lati, è composto da un ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni, oltre balcone abitabile antistante il soggiorno di circa 22 mq che prosegue perimetralmente fino al giardino di proprietà, di circa 77 mq che confinando con la strada atraverso un cancello pedonale costituisce potenzialmente un secondo ingresso indipendente, oltre quello condominiale. attraverso una porta/finestra dell'ingresso soggiorno si accede ad una corte esterna pavimentata di circa 12 mq, cha affaccia sul medesimo giardino. completano la proprietà un posto auto scoperto di 13 mq, un garage di 20 mq e cantina di mq 3. l'ampiezza del soggiorno, la distribuzione degli spazi interni, la possiblità di un accesso indipendente attraverso il giardino di proprietà, consentono la realizzare con modesti lavori di adeguamento, di due unità distinte e indipendenti. prezzo trattabile. rif. 6245 dileoimmobiliare.