Rif: 8182RV54668

La consulenti immobiliari s.r.l propone in vendita una villa unifamiliare con annessa dependance (categoria catastale c/2 )sita nel comune di mascalucia più esattamente nella zona di massannunziata bassa. la villa è stata realizzata su un terreno di mq 1400, con regolare concessione edilizia rilasciata nel 1972 , con vari interventi di manutenzione ordinarie e non . dal cancello d'ingresso accediamo su un giardino di circa 1.000 mq, dove si trovano alberi di pini e piante varie . l'immobile si presenta con un ampio portico. al piano terra: l'ingresso da su un ampia cucina/salone , un corridoio che disimpegna quattro camere da letto , il bagno e lavanderia. al piano primo un sottotetto con accesso tramite una scala a chiocciola sita nel soggiorno, dove si trovano altre 2 piccole stanze, sgabuzzini e un bagnetto (non regolarizzati e non regolarizzabili per l'altezza del tetto). le rifiniture esterne con mattoncini di terracotta e mattoni di pietra lavica a spacco di pietra infissi in alluminio non recenti ma comunque in vetrocamera riscaldamento caldaia, radiatori in ghisa, climatizzatori e gas metano. l'altro immobile (cantina) è composto da due camere da letto, piccolo cucinino e bagnetto (realizzato da un ampiamento del vano garage e catastato come abitazione. a seguire nello stesso si trova una porta che da su una scala che scende in un'ampia cantina composta da due camere (ricavata da una vecchia cisterna dismessa) un'altra porta che va nel vano riserva idrica, e per finire un'altra porta che da in uno sgabuzzino, che serve un angolo barbecue esterno completa l'esterno un terreno di mq 400 terrazzato con alberi d'ulivi ed altro. classe energetica: g