Rif: 1190TA49088

Immobile e posizione bellissima azienda agrituristica ben avviata tra follonica e massa marittima. situata nel cuore della maremma toscana, una terra ricca di storia, arte naturale e non, cultura. la posizione permette di rilassarsi e riposarsi immersi nella natura della campagna, senza però dover rinunciare al mare che si trova a soli 15km di distanza. si accede all'accogliente struttura in vendita dopo aver percorso 2km di strada bianca in ottimo stato e si arriva al bel cortile in tipico stile toscano. la proprietà in vendita è circondata da 13 ettari di terreno a seminativo e oliveta. l'immobile in vendita è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottimo stato. dispone di capannone per il ricovero degli attrezzi e il garage. interni i fabbricati per circa 600mq complessivi. l'agriturismo in vendita è composto da 4 appartamenti indipendenti. tutti gli appartamenti sono situati al pian terreno e dispongono di veranda con tavolo affacciata sul giardino. due appartamenti si sviluppano su 60mq con 2 camere matrimoniali, bagno con doccia, cucina, soggiorno con divano letto doppio. il terzo appartamento si estende per 40mq e comprende 1 camera matrimoniale, bagno con doccia, cucina e soggiorno con divano letto singolo. il quarto appartamento è sempre sui 40mq ed è composta da 1 camera con letto matrimoniale e un letto da una piazza e mezzo, bagno con doccia, cucina. in tutto l'agriturismo in vendita ha 6 camere e 4 bagni. i pavimenti sono in tradizionale cotto toscano. esterno esternamente troviamo il capannone per il ricovero degli attrezzi e il garage entrambi di circa 150 mq, 2 pozzi, barbecue, piscina lunga 12x6 e 13ha di terreno a seminativo e oliveta. il giardino con prato dove si trova la piscina dispone di solarium attrezzato, lettini, ombrelloni, poltroncine e gazebo. ci sono poi sala ristorante, cucina, veranda aperta al pubblico. impianto fotovoltaico da 10 kwh. distanze distanza dai servizi: 10km. strada bianca: 2km distanza da aeroporti principali: 120km da pisa, 135km da firenze, 216km da roma distanze dalla prime città: 14km da follonica, 16km da massa marittima, 36km da piombino utenze rete telefono disponibile wi-fi: disponibile riscaldamento: collegato (gpl) acqua: collegato (rete idrica comunale) energia elettrica: disponibile potenzialitÀ la proprietà è perfetta per uso parziale o totale a agriturismo grazie alla vicinanza ai numerosi borghi toscani, alle città d'arte e alle spiagge. classe energetica: g