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Nella quiete della maremma toscana, a pochi minuti da massa marittima e a breve distanza dalle spiagge di follonica, si propone in vendita una porzione di antico casale in pietra, completamente ristrutturato con materiali tradizionali e finiture di pregio. immerso nel verde ma facilmente raggiungibile tramite una strada bianca ampia e in ottime condizioni. l'abitazione si sviluppa su due livelli, mantenendo intatti gli elementi tipici dell'architettura rurale toscana: pavimenti in cotto e soffitti con travi in castagno. al piano principale si trovano una cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza panoramica, un soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. un piccolo dislivello conduce a una seconda camera matrimoniale con bagno privato. al piano inferiore, una terza ampia camera matrimoniale si apre su un portico coperto e dispone di un ulteriore bagno. questo livello ha accesso diretto dall'esterno e può essere utilizzato come unità semi-indipendente, perfetta per ospiti e affitti turistici . sul medesimo piano si trova anche una cantina adibita a lavanderia e ripostiglio. esternamente, la proprietà comprende due locali accessori. impianti e dotazioni: ristrutturazione completa nel 2007 fossa imhoff e pozzo biologico bombolone gpl interrato con caldaia nuova in cantina riscaldamento autonomo collegamento alla rete idrica comunale linea telefonica e impianto satellitare attivi perfetta per: chi cerca una casa di campagna pronta da vivere, dal fascino autentico toscano. ideale come prima o seconda casa, o per chi desidera avviare una piccola attività ricettiva grazie all'accesso indipendente del piano terra. classe energetica: g