Rif: 1102910

**villa panoramica in vendita a massa martana** scopri questa splendida villa in ottimo stato, situata su due livelli e immersa in un contesto naturale unico. con una superficie totale di circa 300 mq, che include garage e cantine, questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. la villa è circondata da un terreno di circa 5000 mq, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. la posizione rialzata e panoramica della villa regala viste mozzafiato sulle colline umbre, mentre il caratteristico centro abitato, a poche centinaia di metri, offre alcuni servizi. massa martana, con i suoi incantevoli scorci storici, dista solo 5 km, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma non isolato. all'interno, la villa si sviluppa su 270 m² calpestabili distribuiti in 11 locali, tra cui 2 bagni, una terrazza e un balcone. la cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio o per creare una zona relax. l'immobile, di seconda mano ma in buono stato, è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e gas propano/butano, garantendo comfort sia in inverno che in estate. l'orientamento a sud assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, mentre il garage incluso nella proprietà aggiunge praticità e sicurezza. con una classe energetica g, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più affascinanti dell'umbria. non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza naturale e la comodità si incontrano. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!