Rif: MATERA003698

In agro di matera, precisamente in località rondinelle, proponiamo in vendita ampio compendio agricolo della superficie complessiva di 62.033 mq (oltre 6 ettari), composto da 16 particelle catastali tra terreni seminativi, strada poderale e fabbricato diruto. il compendio è identificato al catasto terreni del comune di matera come segue: foglio 32 – particelle 9 (34.032 mq), 10 (1.489 mq), 336 (436 mq), 327 (787 mq – strada di passaggio); foglio 33 – particelle 4 (170 mq), 5 (120 mq), 7 (224 mq – fabbricato diruto), 8 (12.388 mq), 35 (650 mq), 68 (2.665 mq), 69 (2.671 mq), 355 (2.564 mq), 356 (2.436 mq), 357 (125 mq), 358 (383 mq), 359 (893 mq). la destinazione prevalente è seminativo (classi 3 e 5), con terreni in buona parte pianeggianti e funzionalmente accorpati, idonei per coltivazioni cerealicole o per ampliamento di azienda agricola esistente. È compreso nel compendio un fabbricato diruto di 224 mq, insistente sul foglio 33 particella 7, oltre a strada poderale di 787 mq (foglio 32 particella 327), utile per l'accesso e la gestione dei fondi. il reddito dominicale complessivo risulta pari a eu. 279,47 e il reddito agrario complessivo pari a eu. 142,07. la proprietà proviene da successione ereditaria regolarmente trascritta. la vendita sarà soggetta all'eventuale esercizio del diritto di prelazione agraria nei termini di legge. compendio libero da ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli. classe energetica: non soggetto