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A villafranca di medolla (mo) proponiamo in esclusiva una soluzione unica: casa indipendente con negozio al piano terra. ideale per chi vuole avviare o trasferire la propria attività e vivere nello stesso stabile, oppure come investimento per affitto commerciale + residenziale. caratteristiche principali: piano terra: locale commerciale già adibito a negozio alimentare e laboratorio, con vetrina su strada e ottima visibilità. piano superiore: abitazione luminosa, composta da soggiorno, cucina, camere e bagno. spazi esterni: 2 garage, area cortiliva, possibilità parcheggio. posizione: zona di passaggio, in centro frazione, comoda ai servizi. punti di forza: doppia opportunità: casa + attività in un unico acquisto. possibilità di mantenere l'attività alimentare o riconvertire il negozio in altra tipologia (bar, panificio, gastronomia, ufficio, laboratorio, ecc.). ottimo anche come investimento a reddito. prezzo trattabile. soluzione versatile: perfetta per famiglie che vogliono lavorare vicino a casa, ma anche per investitori che cercano un immobile a reddito. contattaci subito per informazioni e visita in loco! classe energetica: g