Rif: 483

Nella splendida località balneare di porto palo di menfi, a mt. 300 dalla spiaggia, meravigliosa ed esclusiva villa con una superficie coperta di mq 450 circa. la villa si trova su un lotto di terreno-giardino di mq 2000 circa e presenta una bellissima piscina di mq 110. luminosissimi gli ambienti ed unica la vista sul mare. l'abitazione è così distribuita: al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo due vani + servizi (ottimo per ospiti o personale di servizio); vano magazzino per deposito. al piano rialzato e in parte al piano strada interna di servizio (residenza principale) troviamo n. 2 camere da letto, ampio salone con camino, n. 2 bagni con doccia, cucina, ampie verande coperte, ripostigli.impianto di riscaldamento centralizzato. al piano primo con ingresso indipendente troviamo due camere da letto, soggiorno-salone con vista panoramica, balcone con vista panoramica, bagno con vasca e doccia, servizi, ripostiglio, aria condizionata e impianto di riscaldamento centralizzato. l'appartamento è collegabile al piano precedente attuando il ripristino dell'accesso a mezzo scala interna esistente. l'abitazione complessivamente considerata è compresa in un unica struttura armonica, con movimenti architettonici gradevoli mediterranei, collegata da un'ampia scala esterna al giardino di palme e piante ornamentali varie, con al centro la piscina di mq 110. lungo il confine nord della proprietà è ubicata altra struttura indipendente costituita da cucina rustica con sala-pranzo, vano forno a legna e vano dispensa. l'intera proprietà (mq 2000) è delimitata da recinzione in cemento armato e muratura con accesso dotato di cancello automatico in ferro. la pavimentazione della strada interna, che circonda la struttura abitativa, è in materiale rustico e solido. dati generali relativi all'ubicazione della villa: a metri 30 circa sul livello del mare, da cui dista metri 200/300, con una spiaggia sabbiosa e a tratti con dune con una lunghezza di oltre 8 km. da oltre 14 anni la spiaggia di porto palo è stata premiata con la bandiera blu (mare pulito) e recentemente anche con la bandiera verde (spiaggia sicura per i bambini). si trova a km 100 dagli aeroporti di punta raisi (falcone-borsellino) e birgi (tp). dista 90 km da agrigento, 20 km da sciacca, 16 km da selinunte, 45 km da segesta, 100 km da erice. punti vendita per alimentari, ristoranti e altro a m. 100/400. a km 8 il centro urbano di menfi con supermercati e negozi in genere. classe energetica: g