Rif: VT18128

Nel cuore di una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita una soluzione indipendente viale annunziata, situata a soli 100 metri dall'università di messina. grazie alla posizione strategica, l'immobile risulta ben servito e perfettamente collegato; inoltre, la vicinanza all'imbocco autostradale ne aumenta ulteriormente l'attrattività, rendendolo ideale sia per uso ricettivo che per investimento. l'immobile, categoria catastale a/2, si presta perfettamente alla realizzazione di un b&b di lusso o di una struttura ricettiva di alto livello. in particolare, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, poiché è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e finiture extracapitolato. allo stesso tempo, gli ambienti, arredati con gusto ed eleganza, sono stati progettati per offrire comfort, funzionalità e un'immagine raffinata, capace di soddisfare una clientela esigente. la struttura dispone di 3 camere, tutte dotate di bagno privato, tv, mini frigo, climatizzazione e serratura elettronica con badge. in aggiunta, sono presenti 2 suite esclusive con zona relax, pensate per garantire un'esperienza di soggiorno superiore. completano la proprietà una reception accogliente, una spaziosa area comune dedicata alla colazione, un dehor esterno e ampi spazi a servizio degli ospiti. non meno importante, è presente anche un comodo parcheggio privato con cancello automatico. un ulteriore elemento distintivo è il sistema di domotica completa, che consente una gestione moderna, efficiente e perfettamente organizzata della struttura. di conseguenza, l'immobile risulta già pronto per essere inserito nel mercato dell'ospitalità, senza necessità di ulteriori interventi. infine, grazie alla posizione, alla qualità della ristrutturazione e alla predisposizione per l'attività ricettiva, questa soluzione indipendente viale annunziata rappresenta un'interessante opportunità di investimento ad alta redditività. la vicinanza all'università, ai principali servizi e ai collegamenti urbani garantisce infatti una domanda costante nel tempo. trattative riservate. una proposta esclusiva che si distingue per posizione, eleganza e potenziale di rendimento. classe energetica: g