Rif: 5999RA99682

Via carlo vittadini, in uno stabile signorile degli anni '60 molto ben abitato con portineria mezza giornata e doppi ascensori, proponiamo in affitto libero subito un loft al piano seminterrato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno con vasca ed aspirazione forzata, ripostiglio/lavanderia con lavatrice e lavasciuga, esposizione angolare con finestre apribili ad altezza marciapiede, ottimo stato, pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento centralizzato a pavimento. la cucina presenta piano cottura a gas e sono presenti tutti gli elettrodomestici; l'acqua calda viene prodotta con boilar elettrico posizionato nel ripostiglio/lavanderia. l'immobile verrà completamente imbiancato a nuovo. la zona è molto richiesta e ben servita, ricca di locali e dalla vivace vita notturna, a pochi passi dall'università bocconi, di fronte al parco ravizza, a ridosso dell'aea c, in uno stabile signorile degli anni '60 molto ben abitato e con portineria mezza giornata e doppi ascensori. il piano seminterrato è raggiungibile direttamente con l'ascensore e l'accesso al loft si ha dal pianerottolo. tutto il piano seminterrato dello stabile è adibito a loft, tutti ad uso residenziale, alcuni con accesso indipendente dal cortile interno ed altri direttamente dal pianerottolo all'interno del fabbricato; al di sotto di essi si ha il piano cantinato, accessibile dal cortile condominiale. attalmente il loft è censito come c3, quindi il contratto di locazione potrà essere di 6 anni + 6, in regime di tassa di registro, ed è possibile l'intestazione a società e quindi un contratto ad uso foresteria . e' richiesto il versamento di un deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone, nonchè l'intestazione delle utenze di elettricità, gas, eventuale linea internet e tassa della spazzatura tari. completa la proprietà una cantina al piano secondo interrato. il canone di locazione è assoggettatao ad iva in quanto il bene è intestato a società e la richiesta mensile, comprensiva di iva e spese condominiali è di euro 1.250,00.// le metrature commerciali sono indicative e non rappresentano elemento contrattuale. per alcune foto potrebbe essere stato utilizzato un obiettivo grandangolare. classe energetica: g epi: 188,59 kwh/m2 anno