Rif: PDN_19_negozio

Proponiamo in locazione un negozio con doppia vetrina in posizione strategica nel dinamico quartiere lambrate/udine, zona in forte crescita caratterizzata da un ottimo mix residenziale e di servizi. l'immobile, classificato c/1, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 57 mq così distribuiti: - piano terra: 44 mq con doppia esposizione su strada - piano seminterrato: 13 mq ad uso magazzino caratteristiche l'unità si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata e pronta all'uso "chiavi in mano": ✓ pavimentazione in parquet ✓ riscaldamento centralizzato con radiatori ✓ climatizzazione autonoma con fancoil ✓ impianti elettrici e idraulici recenti e a norma ✓ 2 vetrine che garantiscono ottima luminosità e visibilità ✓ magazzino al piano seminterrato posizione - via pordenone gode di una collocazione ottimale con: - mm2 udine facilmente raggiungibile a piedi - stazione ferroviaria di lambrate nelle vicinanze - flusso costante di passaggio grazie alla zona ad alta densità abitativa - quartiere servito da commercio di vicinato e uffici destinazione d'uso ideale: -studi professionali -showroom -negozi retail -attività commerciali che ricercano ambienti curati e funzionali condizioni contrattuali: canone mensile: eu. 1.400 spese condominiali: eu. 210/mese contratto: 6+6 anni classe energetica: e (epi 283,33 kwh/m² anno) disponibilità: immediata per informazioni e visite: one real estate milano viale romagna ang. f. denti 1, milano tel. 02 7492572 email: milano@one-re.it classe energetica: e