Rif: KDA_denti

Nel cuore del vivace quartiere di città studi, proponiamo in vendita un bilocale situato al terzo piano di uno stabile signorile anni '60, corredato da ascensore e servizio di portineria. l'appartamento si distingue per la sua distribuzione ottimale degli spazi, che rende ogni ambiente estremamente funzionale. la zona giorno accoglie un ambiente ampio e luminoso che integra armoniosamente l'area living con divano e librerie a muro e una zona pranzo dedicata, incorniciata dal parquet che dona calore all'intero spazio. la cucina semi-abitabile è ben attrezzata, combinando finiture moderne grigie con dettagli in legno chiaro e ospita un piano d'appoggio aggiuntivo ideale per rapide colazioni. un valore aggiunto è la presenza di un primo balcone, accessibile direttamente dalla cucina. l'immobile ha un ampio bagno finestrato e completamente ristrutturato di recente, con finiture in grès sui toni del grigio e del bianco. oltre al moderno box doccia e all'ampio lavabo, include anche un comodo spazio lavanderia. la camera da letto è ben dimensionata e dà accesso al secondo balcone. l'arredamento combina con gusto elementi di design moderno con pezzi classici in legno, conferendo all'abitazione un carattere definito e garantendo una soluzione "chiavi in mano". la soluzione ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori ed è corredata da impianto di climatizzazione di recente installazione. a completamento della proprietà, è inclusa una cantina di pertinenza al piano interrato. classe energetica c: ipe=140,93 spese condominiali di circa 160,00 eu. al mese comprensive di riscaldamento libero al rogito per estate 2026 grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è particolarmente ambito da professionisti, studenti o coppie alla ricerca del loro primo nido, trovandosi a breve distanza sia dal politecnico che da tutte le principali infrastrutture e servizi che il quartiere offre in quantità. collegamenti: tram 19 - 33; filovia 90 - 91; autobus 62: mm2 piola le immagini e dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci: one real estate milano 027492572 milano@one-re.it classe energetica: c epi: 140,93 kwh/m2 anno