Rif: KDA_gherardini_B

In elegante palazzo dei primi '900 recentemente restaurato nelle parti comuni, proponiamo in vendita affascinante soluzione trilocale mansardato al 4° e ultimo piano. lo stabile è dotato di ascensore fino al 3° piano; l'unità si raggiunge con una breve rampa a piedi. l'appartamento, oggi utilizzato come ufficio ma accatastato a uso residenziale, ha una superficie di 84mq circa e si compone di ingresso con pratica area guardaroba, cucina attrezzata, ampio e luminoso living, camera padronale con armadiature integrate e seconda camera ideale come studio o cameretta. per finire, un grande bagno con vasca, facilmente sdoppiabile per ricavare doppi servizi, completa la zona notte. riscaldamento autonomo a radiatori. l'unità gode di un'illuminazione naturale straordinaria grazie ai nuovi velux panoramici di ultima generazione che valorizzano il carattere mansardato e gli affacci sui tetti della zona arco della pace. completa la proprietà una generosa cantina al piano s1, ideale come spazio di deposito o bike room. spese condominiali contenute, pari a circa 2.700 euro annui, in linea con il contesto residenziale signorile della zona. la posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dall'arco della pace e da parco sempione, in una via tranquilla ma perfettamente servita da mezzi, servizi, ristoranti e locali. soluzione ideale per chi cerca un trilocale di charme, pronto da vivere o da personalizzare, o per chi cerca una residenza di altissimo livello, un pied-à-terre di lusso o un investimento immobiliare di sicuro valore in uno dei quartieri più richiesti di milano. cantina di pertinenza di circa 12 mq acquistabile per un valore di 30.000 eu. contattateci subito per prenotare una visita. le immagini e dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci: one real estate milano 027492572 milano@one-re.it classe energetica: d