Rif: 3/473

Rif. 3/473 nel cuore di nolo - trilocale di charme in contesto esclusivo - mini palazzina di soli 2 piani, per chi cerca privacy e un sapore d'altri tempi - via varanini n°10 situato nel celebre condominio "le tre villette". proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3 locali situato nella suggestiva "casa della torretta". un'oasi di pace e stile nel cuore pulsante di nolo, a pochi passi dalla vivace piazza morbegno. caratteristiche principali: - ingresso su accogliente zona living impreziosita da un pregiato parquet posato a spina di pesce, che dona calore e raffinatezza a tutto l'ambiente. - cucina separata, moderna e funzionale, ottimamente organizzata, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio dedicato e ben attrezzato. - la zona notte è composta da 2 camere (una con balcone) entrambe caratterizzate dal calore del parquet e da soluzioni arredative intelligenti che massimizzano la funzionalità degli ambienti non essendo di generose metrature. - bagno spazioso, moderno e super organizzato con grande cabina doccia. - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. - impianto elettrico a norma certificato. - completa la proprietà una spaziosa cantina situata al piano interrato, l'ambiente è caratteristico, con suggestivi soffitti in mattoni a vista, ma soprattutto estremamente asciutto e sano. grazie alla metratura generosa, si presta perfettamente come ampio deposito per biciclette, scaffalature o attrezzature ingombranti e cambio stagione. posizione strategica e ricca di servizi: - a pochi passi da delle aree verdi storiche più amate del quartiere. - posizione perfetta per chi si muove con i mezzi. metropolitana rovereto e pasteur (linea rossa m1) raggiungibili a piedi in 5 minuti. - tram linea 1 a 100 metri - stazione centrale raggiungibile a piedi in 15 minuti. - scuole, uffici postali e i locali iconici di piazza morbegno. euro 529.000,00 per ulteriori informazioni: l'abbruzzi gruppo immobiliare di alessandro l'abbruzzi via fiorani, 119 sesto s. giovanni (mi) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno