Rif: umbria

**affascinante ristorante in vendita nel cuore della città** scopri un'opportunità unica di investimento con questo affascinante ristorante situato nel cuore pulsante della città. posizionato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, il locale gode di una posizione strategica vicino a uffici e negozi, garantendo un flusso costante di clienti. con una superficie totale di circa 110 mq, il ristorante può accogliere fino a 50 persone sedute nella sua elegante sala principale. la cucina è ben attrezzata e dotata di tutti i servizi necessari, inclusa una canna fumaria appena revisionata. il ristorante dispone anche di un magazzino, spogliatoio e servizi igienici, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. la cessione avviene senza mura, offrendo flessibilità nell'investimento. il locale si trova al piano terra e presenta tre ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. È dotato di riscaldamento, aria condizionata, sistemi d'allarme e impianto di aspirazione fumi. la cucina è completamente ammobiliata, pronta per iniziare la tua attività senza ulteriori investimenti. non perdere l'occasione di gestire un ristorante in una delle zone più dinamiche della città! classe energetica: g epi: 175 kwh/m3 anno