Rif: 2927

Cod: 2927 appartamento piano terra da investimento in viale moreali, a modena, proponiamo un immobile al piano terra che unisce praticità, versatilità e una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi. la soluzione dispone di doppio accesso, uno frontale e uno sul retro, caratteristica che ne aumenta funzionalità e potenziale. l'ingresso si apre su una sala ampia e luminosa con cucina abitabile, uno spazio accogliente e facilmente personalizzabile. la zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno. completa la proprietà una stanza aggiuntiva dotata di porta blindata, che consente l'accesso diretto sul retro, ideale come ambiente di servizio o spazio multifunzionale. l'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze. rappresenta una scelta particolarmente interessante per un investitore, grazie alla configurazione e alla posizione, ma anche come prima casa per una coppia anziana che desidera vivere in un contesto comodo, senza barriere architettoniche e vicino a tutto ciò che serve nella vita quotidiana. attualmente l'immobile è locato con contratto in essere fino all'inizio di gennaio 2028, elemento che garantisce continuità e rendimento nel tempo. una proposta solida, concreta e ricca di potenzialità, nel cuore di una delle zone più richieste della città. prezzo di vendita: 185.000 eu. classe energetica: g