Rif: 2929

Rif: 2929 locale commerciale in vendita – c/1 – libero e versatile – 174 mq in zona sacca, proponiamo in vendita locale commerciale categoria c/1 di circa 174 mq, precedentemente adibito a forno e oggi libero, pronto per essere personalizzato e adattato a nuove esigenze. l'immobile viene venduto a mura, senza attività, ed è una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio ampio e versatile. caratteristiche principali: • superficie di circa 174 mq • 2 vetrine fronte strada • 2 bagni • ambienti facilmente modulabili grazie alla metratura generosa e alla distribuzione interna, il locale si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, ufficio, laboratorio o show-room. vi è inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso in appartamenti, previa verifica della conformità al piano regolatore e alle normative urbanistiche vigenti. a supporto di questa ipotesi, alleghiamo progetto di fattibilità redatto dai nostri geometri, utile per una prima valutazione tecnica. l'immobile è privo di impianto di riscaldamento. classe energetica in fase di realizzo. richiesta: eu. 97.000 soluzione interessante sia per utilizzo diretto che come investimento, in zona servita e ben collegata. classe energetica: g