Rif: 10950RV58518

In vendita a modica, nella tranquilla e ricercata zona di modica sorda, proponiamo un villino di 100 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. l'immobile è composto da 4 vani, tra cui due camere da letto, un bagno e un locale tecnico di 40 mq al piano rialzato, offrendo spazio e versatilità. la proprietà si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. l'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, e l'ampia corte/cortile di 200 mq al piano terra rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto o per realizzare un giardino. completa la proprietà un box/garage di 25 mq, perfetto per riporre auto e attrezzature. il terreno circostante di 1500 mq offre ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo. la classe energetica g e l'assenza di riscaldamento sono aspetti da considerare per un eventuale progetto di ristrutturazione. questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile da trasformare in un accogliente rifugio in una delle zone più belle di modica. non perdere l'occasione di visitare questo villino e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. classe energetica: g