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Occasione irripetibile! nelle incantevoli colline di montalcino, proponiamo in vendita un esclusivo podere con vigneti e un suggestivo casale da ristrutturare. questa straordinaria proprietà si trova in una posizione privilegiata, vicino al borgo medievale di castelnuovo dell’abate e all’iconica abbazia romanica di sant’antimo. affacciata sul crinale di fronte al monte amiata, regala panorami mozzafiato: il castello della velona a destra, il castello della ripa a sinistra e, ai piedi, la suggestiva gola del diavolo. il casolare, in parte fortificato e iscritto al catasto leopoldino, offre una vista panoramica impareggiabile e un potenziale straordinario, con circa 1000 metri cubi di volumi disponibili. È già stato progettato un intervento che prevede una sapiente redistribuzione degli spazi: 140 mq di abitazione, 210 mq destinati a cantina, vinificazione e invecchiamento, e un fabbricato di pertinenza di 75 mq per sala degustazioni e ufficio, per un totale di 430 mq. i vigneti, ben esposti e ottimamente localizzati, si estendono su 3 dei 5 ettari totali della proprietà, con 2 ettari iscritti alla doc sant’antimo e 1 ettaro dedicato al rosso di montalcino. situato nella prestigiosa zona di produzione del brunello di montalcino docg, il vigneto è stato impiantato nel 2003 con viti di sangiovese, pronte per essere ripristinate. completano i terreni 5000 mq di bosco e un’area a seminativo. un’opportunità unica per creare un gioiello nel cuore di una delle aree vinicole più prestigiose d’italia!