Rif: C13

Villa singola con piscina in località debbia in una zona tranquilla ma ben servita. circondata da un terreno di circa 2000 mq provvisto di pozzo artesiano, l'abitazione è protetta da una recinzione adeguata e accessibile tramite un cancello motorizzato. l'ampio parcheggio pavimentato offre spazio per diverse autovetture. la villa, di circa 300 mq, si sviluppa su più livelli indipendenti, permettendo una vita privata e autonoma per gli abitanti. design moderno ed insolito, con una distribuzione spaziosa e dinamica che rende ogni ambiente unico. composizione: piano terra: un ampio ingresso conduce al luminoso salone-soggiorno. la cucina abitabile è collegata a una suggestiva pompeiana, ideale per momenti di relax, che si affaccia sulla piscina. il piano terra ospita inoltre due eleganti bagni e cinque spaziose camere da letto. • piano seminterrato: un'accogliente taverna con camino offre l'ambiente perfetto per le serate invernali. completa il piano un bagno, una lavanderia e utili cantine. piano primo: una grande terrazza panoramica a tetto, con soffitta, consente di godere di una vista mozzafiato che spazia dalle verdi montagne al mare. un'imponente e unica scala a spirale, circondata da una vetrata trasparente, collega i vari livelli, aggiungendo un tocco di design all'intera abitazione. esterni e giardino: la piscina, situata nella parte sud della villa, domina la porzione più ampia del giardino. il terreno è caratterizzato da un gioco di dislivelli che rende gli spazi esterni ancora più suggestivi e vivibili. posizione: l'immobile libero su quattro lati, in una zona precollinare, soleggiata, ventilata e ben servita. impiantistica e finiture: la villa è dotata di impianti all'avanguardia in linea con le normative sul risparmio energetico. il sistema termico ed elettrico trifase è supportato da un impianto fotovoltaico da 12 kwh con accumulo in batteria a litio da 21 kw e una caldaia ibrida a pompa di calore e metano. classe energetica: g