Rif: 9014RV25782

Se sogni una casa immersa in un' incantevole zona collinare, circondata da eleganti ville e dimore storiche, in un contesto riservato che unisce tranquillità e prestigio, questa è la dimora che stai cercando. questo compendio immobiliare composto da una casa di testa completamente ristrutturata in classe energetica b accostata a un rustico di proprietà offre ampi spazi pensati per la famiglia ed è pronto ad accoglierti. immagina di varcare la soglia e sentirti subito a casa. un'atmosfera calda e autentica, tipica delle abitazioni friulane, nei suoi 190 mq su due piani. oltre la porta d'ingresso, alla tua destra, un ampio arco conduce a un salotto accogliente e luminoso, impreziosito da un caminetto che regala calore e atmosfera nelle serate invernali, con accesso diretto al patio esterno dove poter trascorrere le serate estive. alla tua sinistra, un elegante corridoio che attraversa un secondo arco e ti accompagna nella cucina spaziosa, luminosa e caratterizzata da un doppio affaccio, pronta a diventare il cuore pulsante della casa. sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia multifunzione, dotata di radio e idromassaggio verticale, un comodo angolo lavanderia e un pratico ripostiglio pensati per sfruttare il massimo comfort e funzionalità. salendo al piano superiore, ti attendono tre camere, due doppie e una singola, che garantiscono spazio e intimità per tutta la famiglia, mentre il bagno con vasca idromassaggio aggiunge un tocco di lusso e relax alla tua routine. un ulteriore ripostiglio completa il piano, offrendo ulteriore praticità. dal salotto si ha accesso diretto al giardino privato di 250 mq, completamente recintato, è un angolo verde delle giuste dimensioni dove poterti rilassare. il patio con gazebo è perfetto per godersi le belle giornate mentre il pozzo antico arrichisce il giardino e rappresenta una risorsa preziosa per l'irrigazione o per la tua futura piscina. di fronte alla casa, oltre la strada, c'è un terreno edificabile di 300 mq, dove è possibile realizzare un box doppio di legno di 30 mq. e poi c'è un valore aggiunto. un'opportunità che apre le porte a nuovi progetti. adiacente alla casa, troviamo un rustico al grezzo di 90 mq su due livelli con un potenziale incredibile. il tetto è in buono stato, le solette sono state rifatte in cemento armato ed è già stato consolidato staticamente. e' pronto per essere trasformato secondo i tuoi sogni: un alloggio bicamere su due livelli oppure due mini appartamenti. questa è la casa che stavi cercando. la casa che ti aspetta. non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per scoprirla di persona! agente immobiliare maida saccon 3470344691 classe energetica: b