Rif: 1024RA40306

Vendesi intero fabbricato allo stato grezzo, composto da tre piani fuori terra più piano sottostrada. ogni piano è di circa 600 metri quadrati, per un totale di circa 3000 metri quadrati di superficie. il lotto su cui insiste il fabbricato è di circa 1700 metri quadrati. per la superficie residenziale è possibile ricavare 20-22 appartamenti di circa 100 metri quadrati l'uno, ognuno con relativo box auto. gli appartamenti al piano terra o rialzato avranno la possibilità di giardino o terrazzo a livello di esclusiva proprietà. gli appartamenti all'ultimo piano potranno avere il terrazzo di copertura di esclusiva proprietà. il prezzo richiesto per tutta la struttura allo stato grezzo è di circa 300 euro al metro quadrato. il fabbricato è ubicato nel comune di mugnano del cardinale, in zona residenziale e a circa un chilometro dal casello autostradale di baiano. note : possibilità di sfruttare il sisma bonus...per le spese sostenute dal 1º gennaio 2017 al 31 dicembre 2021 spetta una detrazione del 50%, che va calcolata su un ammontare massimo di 96.000 euro per unità immobiliare (per ciascun anno) e che deve essere ripartita in cinque quote annuali di pari importo. la detrazione è più elevata (70 o 80%) quando dalla realizzazione degli interventi si ottiene una riduzione del rischio sismico di 1 o 2 classi e quando i lavori sono stati realizzati sulle parti comuni di edifici condominiali (80 o 85%). infine, chi compra un immobile in un edificio demolito e ricostruito nei comuni in zone classificate a “rischio sismico 1”, può detrarre dalle imposte una parte consistente del prezzo di acquisto (75 o 85%, fino a un massimo di 96.000 euro). classe energetica: g