Rif: FILOSOFIA_1059398

"filosofia", classe energetica g - ep gl, nren 370.47 kwh/m2 anno. in milano, via delle forze armate 15, zona bande nere mm, il negozio proposto in affitto da formula abitare, telefono 3464129450 al prezzo di euro 1.280 (1.100 canone + 180 spese) mensili, misura 47 mq. catastali, è sito al piano terra fronte strada, giusto alla sinistra dell'accesso del palazzo d'epoca, dove attualmente le facciate sono in fase di ristrutturazione. l'immobile è libero subito. consistente in un locale di categoria catastale c/1 adatto a qualsiasi attività, sia come negozio, (salvo che vi sia la necessità di disporre di canne fumarie, non disponibili e non realizzabili o di altri bagni che ridurrebbero lo spazio a disposizione) che come ufficio. il negozio è stato restaurato e, oltre all'ampio e luminoso open space dotato anche di una finestra sul fondo, dispone anche di un piccolo bagno con antibagno e di un soppalco ad uso deposito con scala interna. il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. i pavimenti sono piastrelle di graniglia policrome dell'epoca. il palazzo è servito da portineria attiva mattina e pomeriggio nei giorni lavorativi dal lunedì al venerdì e solo al mattino nei sabati e nei prefestivi. la zona è tranquilla, ottimamente servita da scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, con la fermata bande nere della metropolitana linea 1 rossa distante pochi minuti a piedi e, ancora più vicine, le fermate dei bus 67 e 98. il negozio si trova in un bel quartiere residenziale che dispone di tutti i principali servizi e non è eccessivamente lontano dal centro città. passeggiando lungo i bei viali signorili della zona, troviamo numerosi locali di tendenza ma anche spazi verdi, parchi e luoghi di cultura. le spese condominiali ordinarie comprendono portineria giornata intera, pulizia delle parti comuni e rotazione sacchi. il contratto sarà di tipo standard a canone libero, 6+6 anni, con preavviso di 6 mesi in caso di disdetta anticipata.