Rif: A0277/2015

Fabbricato n. 1 (mq. 88 - anno di costruzione 2012): trattasi di fabbricato residenziale unifamiliare disposto su un piano in zona residenziale avente un volume di mc. 243 circa, situato nella prima periferia del paese, nella zona più a nord dello stesso. la suddivisione interna dell’unità immobiliare è la seguente: ingresso – cucina – soggiorno, unico locale open-space, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. la struttura portante presenta murature in laterizio spessore cm. 30, isolante spesso cm. 8, murature in forati spess. cm. 8 interna, intonacate e tinteggiate. il solaio della zona giorno è piano ed è stato realizzato in legno, mentre nella zona c’è un solaio in legno in pendenza; per entrambi i solai, trattandosi di copertura, è stato previsto un idoneo isolante. nella parte in pendenza è stato posato un manto di copertura in coppi, le grondaie sono in rame; nella parte piana è stata realizzata una terrazza opportunamente pavimentata con piastrelle in gres. l’impianto elettrico è in ottime condizioni, l’impianto di riscaldamento è stato realizzato con le stesse unità che vengono utilizzate per raffrescare l’abitazione (impianto ad aria); per la produzione di acqua calda c’è una piccola caldaia. i pavimenti interni sono tutti in legno ad esclusione del bagno dove è presente un pavimento in ceramica, così come il rivestimento. tutti i fori finestra hanno un serramento in legno con vetrocamera di buona qualità, protetti da scuretti in legno; il portoncino di ingresso è in legno con serratura antintrusione, le porte interne sono in legno. l’area di pertinenza del fabbricato è completamente recintata con rete plastificata posata su cordolo in calcestruzzo su tutti i lati; sul lato prospiciente la via pubblica troviamo il cancello carraio ad apertura elettrica l’area di pertinenza del fabbricato è adibita in parte a giardino ed in parte ad area di manovra, non pavimentata, per accedere alla proprietà. l’area di manovra è comune con la proprietà confinante, attualmente locata a terze persone. fabbricato n. 2 (mq. 92 - anno di costruzione 2012): dagli accertamenti eseguiti risulta che la costruzione del fabbricato è antecedente la data del 01/09/1967; nel corso degli anni non sono stati eseguiti lavori che abbiamo modificato l’impianto originario dell’abitazione, bensì sono stati eseguiti solo i lavori di manutenzione ordinaria. non è stato possibile visitare internamente l’abitazione in quanto attualmente locata. la suddivisione interna dell’unità immobiliare è la seguente: soggiorno, cucina al piano terra, scala interna che collega il piano terra al piano primo, due camere da letto, pi