Rif: OLI-03-25

Nel cuore di pittulongu, rinomata località balneare della splendida costa nord-orientale della sardegna, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata all'interno di un residence esclusivo, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale. il contesto, riservato e tranquillo, è ideale per chi cerca un rifugio elegante a pochi passi dal mare. l'appartamento si distingue per il suo ampio giardino privato, che accoglie l'ingresso principale e regala una sensazione immediata di benessere e riservatezza. l'unità principale, situata al piano terra, comprende una luminosissima zona living con soggiorno e cucina open space, che si apre verso l'esterno grazie ad ampie vetrate, garantendo una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. la zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ideale per ospiti o bambini, e un bagno moderno finemente rifinito. sia dalla zona giorno che dalla camera padronale si accede direttamente al giardino, curato nei dettagli, affacciato sulla piscina condominiale e impreziosito da una piacevole vista mare, creando un'atmosfera rilassante, perfetta per momenti di convivialità e relax. completa la proprietà un secondo appartamento indipendente, situato al piano seminterrato e dotato di accesso privato dall'esterno: una vera e propria dependance, ideale per accogliere amici e familiari o da destinare alla locazione turistica. questo livello dispone di una zona soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno, offrendo comfort e autonomia. una soluzione immobiliare versatile, perfetta per famiglie in cerca di una seconda casa al mare, ma anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio in una delle aree più richieste del nord sardegna. pittulongu è apprezzata per la sua posizione strategica e la vicinanza ad alcune delle spiagge più affascinanti della zona, come bados, mare e rocce e cala banana, tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti. il quartiere offre un perfetto equilibrio tra relax e servizi, grazie alla presenza di ristoranti rinomati, beach bar, pizzerie, market, supermercati, farmacie e altri esercizi di prima necessità, operativi tutto l'anno o stagionalmente. un ulteriore punto di forza è la prossimità alla città di olbia, raggiungibile in meno di 10 minuti d'auto, dove si trovano tutti i principali servizi urbani, oltre al porto e all'aeroporto internazionale “costa smeralda™”. così composto: piano terra: - ampio soggiorno con cucina a vista - camera padronale con accesso al giardino - camera singola - bagno piano seminterrato: - salotto - cucinotto - due camere da letto matrimoniali - bagno dotazioni: - ampio giardino privato - piscina condominiale - due posti auto scoperti - ammobiliato cinque buoni motivi per acquistare la proprietà: 1. posizione strategica tra mare e città 2. ampi spazi esterni e vista mare 3. doppia unità abitativa per una massima versatilità 4. ottimo investimento immobiliar